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[房产资讯] “年报季”来了,十多家房企目标激进剑指千亿以上

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发表于 2018-3-9 08:49:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着3月年报季的到来,近期已有20多家房企提出了2018年的销售目标。从机构统计的数据来看,销售目标在千亿元以上或接近千亿元的达到了10多家,其中阳光城、融信在上一年的销售基础上将目标首次提高到了千亿元,泰禾、祥生、新力等房企则在目标上表现更激进,同比增长目标超过了70%以上;而恒大、保利等老牌千亿房企在销售目标上则是继续保持了保守、平稳的增长态势。
从克而瑞统计数据来看,2018年前两个月,碧桂园、恒大、万科的销售额已经突破1000亿元,销售额TOP10房企的销售额都超过200亿元,销售额超过100亿元的房企有28家。不错的开局让房企订立今年的目标也水涨船高。值得注意的是,对于今年的销售目标,第一梯队碧桂园、恒大、万科三家房企对外的表述都较为低调,只有恒大提出了一个较为保守的5500亿元,比2017年的销售规模仅增长了10%。
相比第一梯队的低调稳重,第二梯队以及新晋千亿房企更加激进。泰禾、新力、融信、祥生等房企的销售目标普遍较高,涨幅在70%以上。从土地市场来看,这些房企在2017年或竞拍或收购都获得了大量的土地,为销售规模的快速增长做好了准备。例如,泰禾集团2017年共新增土地建筑面积1145万平方米,同比大幅增长189%。在拿地方式上,泰禾主要通过收并购的方式补充了大量的低价优质地块,在2017年拿到的40多块土地中,以收购方式拿到的项目建筑面积达到971万平方米,占比85%。今年截至2月,泰禾在南昌、廊坊、中山、漳州等地共新增土地建筑面积达135万平方米。
业内人士表示,预计到3月底,年报季会有更多房企发布2018年销售目标,今年千亿房企有望继续扩容,预计年底将会有30家左右的千亿房企,今年的规模之争将会更加激烈。

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